除四害证 欢迎来电,应出具哪些材料

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二级资质还没有完全作废，因为一级现在还被，所以二级资质现在可以立马升级为一级，然后就可以正常承接项目了。
拥有物业服务企业三级资质或新注册物业公司怎么办?
三级资质已经完全作废了，因为二级资质被取消了，三级资质没有办法越级升级到一级;新注册的物业公司也没有办法再申请物业，因为已经全国停办了。三级资质或新注册的物业公司可以到当地工商部门办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目了。
因为现在物业管理行业国家在做大调整，所以现在手里有二级资质的公司赶快升级，没有的公司赶快申请物业服务许可证，避免改革的混乱期影响企业的正常业务发展。

物业管理服务企业一级：
　　1.注册资本币500万元以上;
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于：
　　(1)多层住宅200万平方米;
　　(2)高层住宅100万平方米;
　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

物业管理三级资质申请条件：
(一)企业资历和信誉
1.企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统 。
2.具有独立法人资格。
3.注册资本币50万元以上。
(二)企业人员
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
2.具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
(三)企业业务
有委托的物业管理项目。
想要申请物业管理三级资质，必须在企业资信、企业人员和企业业务三方面满足条件才行。

物业管理企业也是办理的，没有企业是不能从事物业经营的，如果物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。那么具体需要提交哪些材料呢?
到期换证需要的资料：
1、物业管理企业资质等级申报表;
2、物业管理企业资质证书正、副本;
3、企业法人营业执照复印件;
4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同;
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证;
6、物业服务收费证明材料;
7、企业和从业人员信用档案情况;
8、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处(乡镇)出具的企业诚信证明;
9、业主会或业主提供的物业管理业绩材料。
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