企业信息

    中亿国际资质认证(深圳)有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:
    成立时间:
  • 公司地址: 广东省 深圳市 龙岗区 龙岗区横岗街道横岗社区华西二路1号A栋303
  • 姓名: 李玉兰
  • 认证: 手机未认证 身份证未认证 微信已绑定

    除四害证书 致电咨询,应出具哪些材料

  • 所属行业:咨询 管理咨询
  • 发布日期:2020-12-24
  • 阅读量:87
  • 价格:100.00 元/个 起
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:9999.00 个
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:广东深圳龙岗区  
  • 关键词:除四害证书

    除四害证书 致电咨询,应出具哪些材料详细内容

    清洁公司资质办理:专注提供全国清洁公司资质办理,全国清洁公司资质证书申请办理,申请申请清洁公司,办理清洁资质证书,清洁公司相关服务资质申请申请,承办全国清洁行业等资质办理服务。
    物业管理企业也是办理的,没有企业是不能从事物业经营的,如果物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。那么具体需要提交哪些材料呢?
    到期换证需要的资料:
    1、物业管理企业资质等级申报表;
    2、物业管理企业资质证书正、副本;
    3、企业法人营业执照复印件;
    4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同;
    5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证;
    6、物业服务收费证明材料;
    7、企业和从业人员信用档案情况;
    8、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明,三级企业提供由街道办事处(乡镇)出具的企业诚信证明;
    9、业主会或业主提供的物业管理业绩材料。
    除四害证书
    首先还不是很了解是在哪里注册的,各地市州也许会有不同的政策,但是根据经验,大同小异。根据所说的,存在以下几种情况:
    1、注册物业公司的目的是什么,现在有很多物业公司并没有去办理,因为他做的是单一外包项目,如家政保洁、保安服务等其他物管外的业务,根本就不需要,在四川及二级城市无的物业公司太多了,请记住,只要不接管整体项目,就不需要,没有必要花这个钱。
    2、如果从长远角度考虑还是建议去办理,不过物业必须每年年审,其实也不算太麻烦,物业新办只能从暂定三级开始办理申请,由暂三转三也就是升级,有点小麻烦,如果在暂定期间有项目,升级到三级也不是那么麻烦的事情。
    物业公司资质办理流程:
    新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内,向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行申请:
    1、营业执照;
    2、公司章程;
    3、证明;
    4、企业法定代表人的身份;
    5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
    6、相应的办公场所和规章制度证明。
    对于新成立的物业管理企业,等级按等级核定四级,也叫暂定三级,并设置一年的暂定期。一年后,业绩达到了相应的标准,可以进行物业升级。
    2018年更新:
    目前全国物业已经取消了,实行了信用管理制度,承接物业管理,只需要办一个营业执照,甲方愿意给你做即可。即使有之前转让的,也不能购买,变更不了,转让之后也没有用,只能变更营业执照,不能变更。
    除四害证书
    二级及以下的物业已经全国停办了,只剩一级物业管理还能参与招投标。国家为什么会取消物业管理呢?
    一、和企业能力不成等号,有不代表会做物业。
    大部分物业公司都是开发商的下属企业,以盈利为主要目的,贩卖,没有给业主选择的余地,当然也不会把业主的诉求放在日常工作的**。
    二、要求的标准能达到要求的较少,形成弄虚作假成风。
    大部分物业公司都没有达到标准所要求的条件,可能就是开发商随便一个空壳公司,随便招一批退休**妈**爷,然后就进小区了。
    三、标准和物业企业的服务标准有错位现象。
    一级的企业也可能做着三级的服务标准,三级也可能做着一级的服务标准,标准再也不能成为评价一个物业公司好坏的依据了,所以还不如取消算了。
    四、根本的原因是市场发展的规律到了市场放开的时候了。
    我国一直实行的是严格的企业资质等级制度,但是现在已经不适应市场发展要求了,犹如电脑公司、餐饮公司、宾馆经营一样,需要完全市场化,自由品质竞争,优胜略汰,相关行业管理部门做好管控即可。那么物业企业也一样,不需要,按照行业服务标准规范做好就行。
    除四害证书
    物业管理服务企业一级:
      1.注册资本币500万元以上;
      2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
      3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
      4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于:
      (1)多层住宅200万平方米;
      (2)高层住宅100万平方米;
      (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
      (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
      5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
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