灭四害服务资质申请 在线咨询,应出具哪些材料

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办物业管理需要什么条件?随着人们生活水平的不断提高，人们对物业公司的要求也越来越高，基本上每一个小区每一个家园的日常维护都是由专业的物业管理公司来管理的，但是没有一个小区愿意让一个没有一点的物业公司管理，如果一个物业管理公司没有任何的话，那么是很*遭到居民的不满的投诉的，对企业的发展也是很不顺利的，那么办理物业管理公司需要什么条件呢?
(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业
(2)一定数量的注册资金。
(3)有符合规定的公司名称和公司章程。
(4)有固定的办公场地和设施。
(5)有必要的管理机构和人员。
(6)有符合国家法规政策的经营范围。
(7)能够独立承担民事责任。

物业管理三级资质申请条件：
(一)企业资历和信誉
1.企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统 。
2.具有独立法人资格。
3.注册资本币50万元以上。
(二)企业人员
1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
2.具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
(三)企业业务
有委托的物业管理项目。
想要申请物业管理三级资质，必须在企业资信、企业人员和企业业务三方面满足条件才行。

物业管理企业一级审批的行政许可程序为：
1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料；
2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报；
3、进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

物业管理企业一级申请需要材料：
1、企业资质等级申报表；
2、营业执照；
3、企业资质证书正、副本；
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
5、物业服务合同复印件；
6、物业管理业绩材料。
由于高层外墙清洗的特殊性，所以在申请法人营业执照时，会针对是否具有从事的特殊作业的能力进行考察;对从事特殊作业的企业实行生产许可制度;对人员从业进行审查。
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