物管管理认证 欢迎来电,应出具哪些材料

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二级资质还没有完全作废，因为一级现在还被，所以二级资质现在可以立马升级为一级，然后就可以正常承接项目了。
拥有物业服务企业三级资质或新注册物业公司怎么办?
三级资质已经完全作废了，因为二级资质被取消了，三级资质没有办法越级升级到一级;新注册的物业公司也没有办法再申请物业，因为已经全国停办了。三级资质或新注册的物业公司可以到当地工商部门办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目了。
因为现在物业管理行业国家在做大调整，所以现在手里有二级资质的公司赶快升级，没有的公司赶快申请物业服务许可证，避免改革的混乱期影响企业的正常业务发展。

二级及以下的物业已经全国停办了，只剩一级物业管理还能参与招投标。国家为什么会取消物业管理呢?
一、和企业能力不成等号，有不代表会做物业。
大部分物业公司都是开发商的下属企业，以盈利为主要目的，贩卖，没有给业主选择的余地，当然也不会把业主的诉求放在日常工作的**。
二、要求的标准能达到要求的较少，形成弄虚作假成风。
大部分物业公司都没有达到标准所要求的条件，可能就是开发商随便一个空壳公司，随便招一批退休**妈**爷，然后就进小区了。
三、标准和物业企业的服务标准有错位现象。
一级的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级的服务标准，标准再也不能成为评价一个物业公司好坏的依据了，所以还不如取消算了。
四、根本的原因是市场发展的规律到了市场放开的时候了。
我国一直实行的是严格的企业资质等级制度，但是现在已经不适应市场发展要求了，犹如电脑公司、餐饮公司、宾馆经营一样，需要完全市场化，自由品质竞争，优胜略汰，相关行业管理部门做好管控即可。那么物业企业也一样，不需要，按照行业服务标准规范做好就行。

物业管理服务企业一级：
　　1.注册资本币500万元以上;
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于：
　　(1)多层住宅200万平方米;
　　(2)高层住宅100万平方米;
　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

哪些职业资格要取消?
人社部相关负责人表示，国家原则上要取消四类职业资格，包括部门设置的没有法律法规或者决定作为依据的准入类职业资格;部门设置的有法律法规依据但与、公共安全、公民人身财产安全关系并不密切的职业资格;部门和行业协会、学会自行设置的水平评价类的职业资格和地方各级及有关部门自行设置的职业资格。
人社部副部长曾明确指出，从事一般的技能工作，就不应该设门槛。“比如像家政服务这种技能水平很低的，去要求他必须有一个什么证，或必须具备什么样的素质和条件，没有必要。”说。
国家行政学院公共行政教研室竹立家表示，取消职业资格后，对个人来说，从业的范围更大了，就业的门槛降低了，会更有利于就业工作。对企业而言，选择劳动者的门路也更广了，雇工也会变得越来越*。
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